Kosten dakterras
Het dakterras op de 1ste verdieping behoort tot de gemeenschap. De eigenaars van de 1ste verd. hebben uitsluitend het genot. Op de roofing liggen silexdallen. Er is een waterlek vastgesteld, zodat er water binnendruppelt in het gelijkvloersappartement. Dit wordt hersteld, maar wie betaalt welke kosten ? In de basisakte staat vermeld : "alle kosten van onderhoud en herstelling van de bevloering zijn ten laste van het begunstigde privatief. De overige kosten, zoals o.a. deze betreffende de waterdichtheid vallen ten laste van de gemeenschap."
De kosten voor het herstellen van de lek zijn duidelijk ten laste van de gemeenschap. Zijn de kosten voor het verwijderen en terug plaatsen van de silexdallen in dit geval privatieve kosten of kosten voor de gemeenschap ?
