Wat indien rekening syndicus overgemaakt aan notaris niet klopt?
Beste,Begin januari wordt de akte voor verkoop van ons appartement getekend.De afrekening voor boekjaar maart 2011 - februari 2012 werd in juli voorgelegd aan de av, meteen in vraag gesteld en sindsdien niet goedgekeurd wegens geen antwoord op de gestelde vragen voor verduidelijking en/of correctie. Volgende week wordt nu een nieuwe vergadering gepland waarop deze rekening zal besproken worden. Echter, eind november werd de in vraag gestelde, tot op heden niet goedgekeurde afrekening en de erop gebaseerde af te houden som voor ons aan de notaris overgemaakt als af te houden van de verkoopsom. In deze berekening wordt ook nog opgevraagd reservekapitaal (voor renovatie lift) afgerekend met een deel werkkapitaal gestort voor huidig boekjaar...Wij hebben de notaris hiervan ingelicht, maar deze is zoals steeds nogal weinig communicatief en wij richten ons daarom voor legaal advies en raad naar dit forum dat ons reeds verschillende keren geholpen heeft ;)Dus hier enkele van de vragen waar wij momenteel mee zitten: 1. Welke acties nemen wij best om te voorkomen dat de rekening voor 2011-2012 ons blijft achtervolgen? De nu opgevraagde som is te laag en wij willen enerzijds onze buren niet met schulden opschepen, noch willen wij verrassingen ontvangen in de toekomst... Maar onze vragen om uitleg en correctie worden al maanden genegeerd.2. Wat indien deze som niet gecorrigeerd wordt (noch voor afrekening, noch voor reservekapitaal en werkkapitaal - zie boven)? Kan er achteraf nog een correctie geëist worden op een rekening die nu in de brief aan de notaris als goedgekeurd vermeld staat? Was het om te beginnen legaal van de syndicus om deze rekening als goedgekeurd aan de notaris over te maken?3. De af te houden som is, gezien de fouten in de berekening ervan, nogal interpreteerbaar. Is het mogelijk om in de akte te laten opnemen welke rekening met doorstorten van de af te houden som definitief afgesloten is? 4. Voor de afrekening van huidig boekjaar met verdeling tussen ons en de koper, kan daar een uiterste datum voor gesteld worden? Met vriendelijke groeten,Svdekend 
