Definitieve oplevering MET opmerkingen mogelijk?? Borg?

Hallo,

Bij de definitieve oplevering van de gemeenschappelijke delen van onze mede-eigendom werd een tegensprekelijk PV "definitieve oplevering" opgesteld MET opmerkingen.
Voor die opmerkingen werd in dit PV afgesproken wat de bouwpromotor of aannemer nog in orde moet brengen.

Kan dit? Is het niet zo dat een definitieve oplevering inhoudt dat alle opmerkingen weggewerkt moeten zijn; m.a.w. dat er niet eerder kan definitief opgeleverd worden?

Moet dus in ons geval beschouwd worden dat er niet definitief opgeleverd is op de datum van dit PV en dat er sowieso een 2e PV nodig is om te bevestigen dat de resterende opmerkingen weggewerkt zijn? Enkel de datum van dit 2e PV kan dan beschouwd worden als datum van definitieve oplevering.

Dit zou voor de VME erg belangrijk zijn, want de bouwpromotor/aannemer is absoluut niet gehaast om de oplossingen aan te brengen en het begint er ondertussen zelfs op te lijken dat er zelfs niets meer van gaan komen ...

Klopt het dat de definitieve oplevering tot gevolg heeft dat een bank een borg vrijgeeft aan de bouwpromotor/aannemer?

Verder nog lees ik ook dat de definitieve oplevering van de appartementen slechts kan gebeuren na die van de gemeenschappelijke delen. In dat geval gaan de gevolgen dus nog verder.

Alvast bedankt!