Vrijwillige syndicus en Vredegerecht
Ik ben vrijwillige syndicus en eigenaar van 1 appartement in een kleine mede-eigendom in het Brusselse.
In onze mede-eigendom is er een eigenaar die nalaat of met heel veel vertraging zijn maandelijkse lasten te betalen. Ook weigert hij momenteel voor een beslissing van de algemene vergadering, met name renovatie gemeenschappelijke delen, zijn bijdrage te betalen.
Na verschillende brieven van mij (als syndicus) een een aangetekend schrijven, ziet het er naar uit dat we de zaak naar het vredegerecht moeten brengen.
Mijn vraag: kan ik als vrijwillige syndicus, mij laten vertegenwoordigen door een advocaat of eventueel door een andere mede-eigenaar?
Bestaat er een organisatie die vrijwilige syndici ondersteunt in hun rol?
De voertaal is Frans en aangezien ik niet zo perfect Franssprekend ben zie ik er ook tegenop om deze zaak te gaan verdedigen in het Frans. Ook voel ik mij als vrijwillige syndicus niet zo zeker van alle wetgevingen. Ik neem mijn rol als syndicus op met de hulp van de andere mede-eigenaar die perfect Franstalig is en die mij ondersteunt in mijn syndicusrol.
De reden waarom ik de taak als vrijwillige syndicus op mij heb genomen is omdat dit het meest praktische leek omdat ik als enige eigenaar in het gebouw woon. De andere eigenaar woont in het buitenland, maar via mail communiceren we regelmatig. En de derde eigenaar is dus degene die niet mee wil werken.
Nooit gedacht dat er gerechteijke procedures zouden volgen...
Bedankt voor enige advies.
6 antwoorden