Wanneer spreek je van een gemeubeld appartement bij verhuur?

Beste,

Als je een appartement gemeubeld verhuurt heeft de wetgever er niet beter op gevonden om de verhuur van het roerend goed, de meubels dus, apart te belasten, maar nu de vraag (vraag 1) die ik aan meerdere makelaars, juristen en verhuurders gesteld heb, en waarop ik geen reactie kreeg, maar wel één met de woorden ‘wil je me erin luizen?’  

Vraag 1: vanaf wanneer is een appartement bemeubeld volgens de wetgever? Als je ook maar één stoel laat staan, of moet het gaan over hele salons en mobiele (keuken)kasten. Waar trek je de scheidingslijn?

Vraag 2: Als je een appartement verkoopt samen met de hele inboedel, roerend goed dus, moet of mag dat dan in het verkoopcontract opgenomen worden en dus ook geafficheerd, of doe je dat beter niet, en maak er beter een mondelinge afspraak over met de koper?

Groetjes

4 antwoorden