Aanstellen en taak voorzitter

Onder Art. 577-6. § 5 van de wet van mede-eigendom wordt aangehaald dat de algemene vergadering wordt voorgezeten door een mede-eigenaar.
Naderhand, slechts onder § 10 van hetzelfde artikel wordt vermeld dat de notulen aan het einde van de zitting en na lezing ondertekend worden door de voorzitter van de algemene vergadering…

Mijn vragen zijn:
# Wanneer moet de voorzitter worden aangeduid?
Aan het begin van de zitting, vóór de aanwezigheidsverificatie of erna?

# Moet een potentiële voorzitter zich kandidaat stellen?
Wat als er meerdere kandidaten zijn?
Dient hij verkozen te worden? En zo ja, door wie dan?

# Door wie wordt hij tenslotte aangeduid?
Door de syndicus?

# Wat is de taak van de voorzitter?
De vergadering leiden?
Toezien op de toepassing van de wet inzake mede-eigendom?
Oordelen of bepaalde agendapunten al dan niet besproken worden?
Oordelen of over bepaalde agendapunten al dan niet kan gestemd worden (bijvoorbeeld wanneer een agendapunt slechts aangebracht werd door een mede-eigenaar tijdens de vergadering zelf, zonder dat de andere mede-eigenaars zich hierop konden voorbereiden)?

# Hoeft de syndicus dan alleen de notulen op te stellen?
Enkel de notulen van de beslissingen? (Art. 577.6. § 10)
Kan de voorzitter eisen dat in de notulen bepaalde toelichtingen of opmerkingen worden opgenomen?
Kan de voorzitter in de notulen laten opnemen dat bepaalde toestanden en ‘beslissingen’, die nooit op de agenda geweest zijn, waarover derhalve nooit gestemd werd (bv. onderhoud, indeling, persoonlijke inname en afsluiten gemeenschappelijke delen), onwettig zijn?

Dank bij voorbaat.