Beste,
Ik ben vrijwillig syndicus van een appartementsgebouw met 6 appartementen.
3 Appartementen dragen elk 11/69ste in de onkosten en de andere 3 appartementen 12/69ste.
Tot nu toe betaalde elke appartement €100,-/maand voorschot op de onkosten; lift, water, verwarming, onderhoud van de gang, electriciteit, etc...
Bij de eindafrekening blijkt dat de VME meer dan €6000 heeft moeten voorschieten om de rekeningen betaald te krijgen. Dit is al jaren zo. Tijd dus om het maandelijks voorschot naar boven op te trekken.
Gemiddeld verbruiken de appartementen €172,-/maand. Er zijn echter ook appartementen die minder verbruiken, namelijk €142,-/maand en er is een appartementen dat €212,-/maand verbruikt.
Hoe bepalen we nu best het nieuwe voorschot op de volgende AV? Nemen we een gelijk voorschot voor alle appartementen. Of bepalen we het nieuwe voorschot adv het historisch verbruik?
Wat is gebruikelijk? wat zijn de pro's en de contra'?
mvg,
Tim
[node:4318 body]