Huidige toestand volgens de basisakte,
-Kosten geheel gebouw, volgens quotiteiten
-Kosten verdeling volgens gelijke delen per
appartement.
Kosten gebouw 1 lift : 11 appartementen, incl. penthouse excl gelijkvloerse kavel
Kosten gebouw 2 lift : 10 appartementen, exl gelijkvloerse kavel.
Door de RME werd eensgezind overeengekomen dat alle appartementen dienen bij te dragen in de kosten voor verbruik, herstelling en onderhoud en verzekering van de liften.
Dit in het vooruitzicht grote kosten, gezien de beide liften dringende gerenoveerd dienen te worden wat een aanzienlijke uitgaven betekend en vooral dat er vastgesteld werd, dat de bewoners/eigenaars van deze gelijkvloerse kavels wel degelijk de liften gebruiken of laten gebruiken om naar hun garages of kelders te gaan.
Dit punt werd dan ook op de dagorde van de AV geplaatst.
Echter werd dit voorstel tot wijziging van de liftkosten, waarbij alle kavels bijdragen, nl 12 appartementen in blok 1 en 11 appartementen in blok 2 , verworpen bij de stemming.
De vereiste 4/5 werd niet gehaald ( 518/655 quoditeiten =79,1 % , wegens 1 onthouding en 3 tegenstemmen )
Echter het volgende punt op de dagorde: liftinstallaties vernieuwing, werd unaniem
of bij 734/734 , beslist te opteren voor een doorgevoerde renovatie van de liften.
Daar de meerderheid der eigenaars het eens zijn ieder appartement mede te laten betalen, overweegt de RME, deze beslissing aan te vechter bij de vrederechter.
Wat houdt deze proceduren echter in, welke formaliteiten dient men hiertoe te verrichten.Wie kan en mag de beslissing aanvechten.Welke kosten zijn hieraan verbonden en door wie?
Graag verneem ik hieroverde node raadgevingen en uitleg.