Is het reservekapitaal van een VME deelbaar?

Wij vonden op 'tinternet' geen antwoord op onze vraag, daarom doen wij beroep op de expertise van dit forum.

Onze VME is samengesteld uit drie types eigenaars:
- eigenaars van een appartement met garage
- eigenaars van een appartement zonder garage
- niet in het gebouw wonende eigenaars van een garage
ALLE eigenaars storten jaarlijks hun bijdragen voor het reservekapitaal op een (1) aparte rekening, in verhouding met het totaal van hun quotiteiten.

1) Stel: er zijn grote kosten aan het gebouw en het reservefonds moet aangesproken worden. Blijft dan het reservebedrag van de niet-eigenaars van een appartement ongemoeid?
2) Stel: de klinkers van het plein tussen de garageboxen moeten heraangelegd worden. Wordt dan het reservebedrag van de niet-eigenaars van een garage ongemoeid gelaten?

(Beide situaties vallen volgens onze statuten onder "Bijzondere gemeenschappelijke lasten".)

Twee vragen samengevat: is het reservekapitaal deelbaar of moeten wij voor elk type eigenaar een afzonderlijk reservefonds opzetten?