Kosten hydrant
eerst de situatie verduidelijken. Om een bouwvergunning te bekomen tot het oprichten van 5 woningen, op de grond waar een appartementsgebouw zou opgericht worden, wordt in de bouwtoelating geëist dat een hydrant (brandkraan ten behoeve van de brandweer) zichtbaar wordt geplaatst. Deze hydrant staat op de eigendom van de VME (5 appartementen). In feb ruari 2017 werd een vergadering gehouden waarop alle eigenaars van dat ogenblik werfden uitgenodigd. 8 van de 10 eigenaars waren aanwezig. Alhoewel de hydrant verplicht werd gesteld in de bouwtoelating van de 5 woningen gaan de eigenaars van de appartementen akkoord om mee te delen in de kosten. Van deze vergadering werd een verslag gestuurd aan alle aanwezige eigenaars en hetzelfde verslag werd aangetekend aan de afwezige eigenaars gezonden. In dit verslag staat duidelijk vermeld dat 8 van de 10 eigenaars aanwezig waren en dat ze unaniem beslist hebben dat elke eigenaar 1/10de van de toekomstige rekeningen zal betalen. (Detail: de hydrant werd in februari 2018 oor de bouwheer geplaatst)
Een van de huizen werd ondertussen verkocht en het adres van de nieuwe eigenaar was niet bekend bij de andere eigenaars. Met adressering 'Bewoner of eigenaar van ...' werd het verslag bezorgd alsook, zodra de contractbevestiging van de waterleverancier ontvangen werd, de vraag om de provisie voor de eerste tussentijdse factuur te voldoen.
De vraag tot provisionering werd ook aan de andere eigenaar gesteld en ondertussen zijn 9 provisies ontvangen. De eigenaar van de verkochte woning meldt medio december 2018 dat hij een herinnering kreeg maar niet de vorige documenten. Hierop wordt hem prompt het bewuste verslag alsook een kopie van het eerste schrijven bezorgd. De man blijft weigeren om te betalen en beweert zelfs dat eventuele kosten aangerekend door de leverancier indien er laattijdig betaald zou worden wegens onvoldoende provisie niet aan hem kan aangerekend worden.
Hoe kan deze weerspannige man tot betalen van de provisie verplicht worden?
Graag snel een reactie want ik verwacht eerstdaags de tussentijdse factuur.
Alvast bedankt
5 antwoorden