ikzelf ben eigenaar van een appartement waarbij er in totaal 18 appartementen zijn, onze syndicus woont ook in deze appartementen men kan dus spreken van een huis syndicus.
Tijdens de laatste algemene vergadering was afgesproken om 100 euro werkkapitaal te vragen aan alle eigenaars, en deze zijn dan ook reeds betaald de dag nadien, tevens was er iets later ook een rekening ivm met onderhoud van de liften/brandpolis, welke ook direct betaald is door mezelf (tevens ook besproken op de algemene vergadering)
Vorige maand kwam er dan nog een mail binnen van de syndicus om opnieuw 125 euro extra te bezorgen op de werkkapitaal rekening.
--
mail, Beste medeëigenaars,
Â
In afwachting van een semestrieel overzicht van de uitgaven en stand van persoonlijke rekening, wil ik u hierbij vragen om 125 € werkkapitaal over te maken op de rek. + rekeningnummer.
--
Toen stelde ik me de vraag of men zomaar geld kan vragen om het werkkapitaal te verhogen rekening houdend dat 125 euro * 18 toch wel een groot bedrag is zonder meer informatie erbij, waarop ik dus een reply mail stuurde voor iets meer gedetailleerde en duidelijke factuur uitleg waarvoor dit werkkapitaal moet dienen.
waarop ik volgend antwoord terug kreeg,
--
Als je mijn mail goed leest dan zie je dat ik schrijf “in afwachting van een semestrieel overzicht” én “stand van persoonlijke rekening”. Eind juni is de eerste semester voorbij en dan ontvangt iedereen detail van de inkomsten en uitgaven tolt op dat moment
--
Deze week had ik en de syndicus een babbeltje hieromtrend en eigenlijk heb ik dus nog geen duidelijk antwoord op men vraag, tevens hoorde ik op dat moment van hem dat ik bij de wet moet betalen of ik een aanmaning kan krijgen binnen een periode dat er niet betaald is. Ik weiger te betalen nochtans hebben de andere 17 eigenaars al reeds betaald naar wat ik hoorde van de syndicus, omdat ik eigenlijk wel graag weet waarvoor ik betaal voor ik men overzicht en persoonlijke rekening krijg.
De indruk dat ik had na het gesprek met de syndicus is dat ik nog steeds niet weet waarvoor het bedrag bedoeld is en tevens dat de syndicus meermaals liet vallen dat er ik geen vertrouwen heb in zen eerlijkheid, en men vragen ontwijkt waarvoor het bedrag bedoeld is,
Graag wat deskundig advies over het vragen van extra werkkapitaal
op internet kon ik het volgende weer vinden,
De syndicus zal daartoe op geregelde tijdstippen een voorschot vragen, waarvan het bedrag jaarlijks door de algemene vergadering wordt vastgesteld.
Indien de gewone of sommige uitgaven, in voorkomend geval, niet kunnen gedekt worden, heeft de syndicus het recht een aanvullend voorschot aan de mede-eigenaars te vragen, na de meerkost te hebben verantwoord door voorlegging van de rekening. De mede-eigenaars betalen deze aanvullende provisie binnen de vijftien dagen na het verzoek daartoe.
Indien de gewone of sommige uitgaven, in voorkomend geval, niet kunnen gedekt worden, heeft de syndicus het recht een aanvullend voorschot aan de mede-eigenaars te vragen, na de meerkost te hebben verantwoord door voorlegging van de rekening. De mede-eigenaars betalen deze aanvullende provisie binnen de vijftien dagen na het verzoek daartoe.