Beste,
Voor de nieuwe periode heeft onze syndicus de provisie verdubbeld. Tot nu betaalden we ongeveer 65 €/ maand, vanaf nu wordt dit ongeveer 130 € per maand. Dit is een overdreven bedrag, aangezien er geen lift is, geen tuin, etc.. Op de Algemene Vergadering heeft de syndicus een blad laten rondgaan met budgetten die hij voor de volgende periode zou nemen voor het gehele appartement. We konden echter moelijk uitrekenen op welk bedrag dit individueel zou uitkomen en iedereen heeft de budgetten goedgekeurd. De dag na de vergadering zat de individuele rekening in de bus en was de verbazing natuurlijk groot, toen bleek dat onze provisie verdubbeld was. Maar ik neem aan dat we hier niet meer tegenin kunnen gaan, aangezien de budgetten zijn goedgekeurd op de Algemene Vergadering ?
Sommige eigenaars hebben al laten weten dat ze het nieuwe bedrag gewoon zullen betalen. Anderen zijn van plan gewoon hun oude bijdrage te blijven storten. Ook al zullen ze hierdoor aanmaningsbrieven + extra kosten krijgen.
Uit onze vorige afrekening van de syndicus bleek dat wij een tegoed hebben van ongeveer 250 €. Op dit bedrag wachten we al enkele maanden. De syndicus wil het verschuldigde bedrag echter niet terugbetalen, zolang er nog andere bewoners zijn die nog rekeningen hebben openstaan.
Zouden wij die 250 € mogen aftrekken van de nieuwe bijdrage, zonder dat de syndicus ons aanmaningsbrieven kan sturen en ons dus met extra kosten kan opzadelen ? (eventueel via een aangetekend schrijven ?)
Want we vrezen dat ons tegoed nog zal oplopen wanneer wij wél de nieuwe provisie betalen, en andere eigenaars dit niet doen. Aangezien de syndicus geen verschuldigde bedragen terugbetaald, zolang er nog rekeningen openstaan van andere bewoners, zou dit ons wel eens enorm zuur kunnen opbreken..
Dank bij voorbaat voor jullie reactie,
Ben Hellemans