Verdeelsleutel algemene kosten VME

Tot 1 jaar geleden werd onze VME (3 appartementen) geleid door een extern syndicuskantoor (Covanti's).
Bepaalde kosten werden berekend per duizendsten - andere werden gedeeld door 3.
De kosten die gedeeld werden door 3:
 * administratiekosten
 * diverse kosten eigenaar
 * electriciteit gebouw
 * water gebouw + heffing water (er is lechts 1 officile watermeter)
 * syndicuskosten
De kosten bepaald per duizendsten:
 * brandverzekering
 * bankkosten
 * diverse kosten gebouw
 * beerput
 * werkingskosten - werkkapitaal
Is deze verdeling logisch?  Als de elektriciteit door 3 wordt gedeeld, zou toch ook bv de beerput door 3 moeten gedeeld?
Hoe gebeurt dit in de meeste gevallen?  Is er ergens een referentie die ik kan raadplegen?
4 antwoorden