Als mede-eigenaar en syndicus wordt me door de bouwheer gevraagd spoedig over te gaan tot de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van onze residentie. Alle individuele eigendommen zijn reeds 'voorlopig opgeleverd'; echter, er dienen nog diverse belangrijke werken uitgevoerd of voltooid.
Kan een voorlopige oplevering veilig uitgevoerd worden, door bv. een lijst te maken (en door beide partijen te ondertekenen) van de nog uit te voeren werken? Of moet men afdwingen dat er geen zichtbare gebreken meer aanwezig zijn? Verliest men rechten door de 'voorlopige oplevering' te aanvaarden?
Wat als de bouwheer weet dat de nog uit te voeren werken, nog verschillende maanden in beslag gaan nemen (vb aanleg groen-dak, bijkomende verbouwingswerken om een doorgangs-probleem op te lossen? Kan hij de 'voorlopige oplevering' afdwingen in zo'n geval?
Hartelijk dank voor de raadgeving.
[node:2836 body]