Ik begrijp dat de verkoper 'zijn' deel van het werkkapitaal terugkrijgt. De vraag is hoe dit precies verdeeld moet worden.
Concreet bij ons zijn er maandelijkse provisies. De akte wordt verleden in juli. De verkoper betaalt tot dan provisie. Bij de afrekening in november worden de kosten verdeeld tussen de verkoper en de koper naargelang het aantal maanden dat zij eigenaar waren, en hun betaalde provisies worden verrekend.
Maar wat met het saldo van de bankrekening? Deze is door de loop der jaren gegroeid, en bevat dus ook een deel van de verkoper, wat deze de voorbije jaren teveel betaald heeft aan provisies.
Wat is dus de definitie van 'werkkapitaal' precies?. En op welk moment gebeurt de verdeling? Is het
- het saldo van de bankrekening op de dag van het verlijden van de akte?
- het saldo van de bankrekening op de eerstvolgende afrekening?
- het saldo van de bankrekening op de laatste afrekening?
- dient er enkel rekening gehouden worden met wat er effectief op de rekening staat, of ook met bijvoorbeeld achterstallige provisies van andere eigenaars, of met bij te betalen of terug te geven bedragen bij de afrekening?
Alvast dank voor reacties.
[node:2836 body]