air bnb
Het appartement is zeer regelmatig verhuurt, maar blijkbaar nooit langer dan enkele nachten 'per huurder'.
Deze "huurders" zijn meestal buitenlanders die voor enkele dagen naar Vlaanderen komen. Onnodig te zeggen dat deze mensen over het algemeen in vakantiestemming zijn, met de bijhorende uitbundigheid. Los van het niet kennen van de huisregels (qua afvalstokkage, rookverbod, avondstilte, ....), zijn er altijd 'vreemden' in het gebouw, die door niemand gekend zijn of herkend worden. Van wie niet is geweten of het huurders van het airbnb zijn, of gewoon potentiële dieven. Dit geeft een serieus confortongemak (naar veiligheid toe, naar nachtrust toe, naar netheid in het gebouw toe).
In de basisakte staat er duidelijk dat de appartementen vanaf de eerste verdieping uitsluitend voor residentieel gebruik zijn, of eventueel met toestemming van de algemene vergadering, voor een vrij beroep.
De eigenaar van het appartement werd hierover door een andere eigenaar aangesproken, en de reactie was dat hij met zijn eigendom doet wat hij wil.
Anderzijds heeft de eigenaar op de website van airbnb zelf al zijn ongenoegen geuit over bepaalde huurders, ...zijn appartement vuil werd achtergelaten, dat er duidelijk werd gerookt in het appartement terwijl dit ook in het apprtement verboden is,....
Kunnen wij afdwingen op de één of andere manier dat deze vorm van verhuur (gelegenheids-, toerisme-, vakantieverhuur?) verboden is en (onmiddellijk) een einde moet kennen?
Op de website van airbnb staat het appartement duidelijk te huur (zowel voor gebruik tijdens de week als tijdens het weekend),
maar zover we kunnen nagaan is de eigenaar (die er effectief niet meer woont) wel nog steeds gedomicilieerd.
welke stappen kunne we ondernemen?
(heeft deze vorm van verhuur ook een waarslag op de verzekering van het gebouw, of op de reglementering wat betreft bvb de branddetectie, veiligheidsuitrusting, noodladders of zoiets)
alvast bedankt
5 antwoorden